Page 13 - Berlin vis-à-vis - Nr. 75 - Sommer2018

25 JAHRE

meinde: „Brauchen wir Hochhäuser, um unsere städtischen Pro-
bleme zu lösen?“ Von „kollektiver Hochhausneurose“ war die ST GEBÄUDETECHNIK GMBH
Rede und man gehe von einer „kritischen Rekonstruktion des
Platzes“ in eine Art Blockbebauung ohne richtige Platzstruktur
über.
Planen, Bauen, Betreuen von …
Heizungstechnik
Das Jahr 2018 scheint nun die Wende in der lange umstrittenen
Lüftungstechnik
Hochhausplanung einzuleiten, denn alle Beteiligten, Senatsver-
Kältetechnik
waltung und Investoren, melden sich mit konstruktiven Absichts-
Klimatechnik
erklärungen zu Wort und die ursprünglichen Hochhauspläne neh-
MSR-Technik
men erste Gestalt an. Inzwischen gehen die Planungen nach ei-
Brandschutz
nem neuen Masterplan für das Umfeld des Park Inn von zwei
Sanitärtechnik
Hochhäusern aus, die sich am Hotel orientieren, das heißt, eine Energieeffi zienz
Höhe von 130 Metern nicht überschreiten sollen. Dies entspricht Energetische Sanierung
zwar nicht dem zuletzt gültigen Masterplan, der für alle Wolken- Erneuerbare Energieerzeugung
kratzer eine Höhe von 150 Metern vorsieht, folgt aber der aktuel- und dies als
len Zielsetzung der Senatsverwaltung, die grundsätzlich eine „am Technischer Generalunternehmer
Bestand orientierte bauliche Entwicklung“ präferiert. Eine Über-
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schreitung der Hotelhöhe würde dem widersprechen. Auch das
Hochhaus auf dem Kaufhof-Grundstück soll sich an dieser Höhe
orientieren. Natürlich kann der Senat einem Investor nicht verbie-
ten, dort, wo es rechtlich möglich ist, höher zu bauen, wie etwa
am ehemaligen Haus der Elektroindustrie. Dort plant die TLG-Im-
mobilien zwei Turmhäuser mit 150 Metern Höhe. Ebenso hoch
hinaus wollen auch das amerikanische Unternehmen Hines mit
einem Wohnturm nach dem Entwurf der Architekturlegende Frank
O. Gehry nahe dem Saturn-Elektronikmarkt sowie der russische
Investor Monarch mit einem Hochhaus gegenüber dem Alexa.
Mobiler Wärmepumpen-Doktor
Baurecht haben sich bislang nur die TLG-Immobilien und Mon-
mit Spezialfahrzeug
arch gesichert. Das bedeutet aber keinesfalls, dass tatsächlich
dort mit einem baldigen Baubeginn zu rechnen ist. Wohl eher am ST Gebäudetechnik GmbH
Park Inn, denn Investor Immeo folgt dort dem Wunsch der Se-
natsverwaltung nach „einer stärkeren urbanen Mischung von Ar-
Horstweg 53a
beiten, Wohnen und kerngebietstypischen Nutzungen“, was im-
14478 Potsdam
mer darunter zu verstehen ist. Mitte nächsten Jahres könnte nach
Angaben von Immeo Baubeginn sein. Entschließt sich allerdings Tel: 0331 888 64-0
Monarch, die Baukräne für seinen spektakulären Turm mit 475 Fax: 0331 888 64-10
Eigentumswohnungen noch in diesem Jahr am Alexa aufzustel- info@stgebaeudetechnik.de
len, würde das sicher die anderen Hochhausprojekte beschleuni- www.stgebaeudetechnik.de
gen, wie auch die Planung des Hines-Wohnturms, die wegen der www.facebook.com/stgebaeudetechnik-
befürchteten Beeinfl ussung des U-Bahn-Verkehrs lange stag- www.youtube.com/stgebaeudetechnik
nierte und erst jetzt wieder Bewegung erfährt.

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